전세 사기 피해자도 주거 다시 가질 수 있어요! 정책 대출 완화 및 예방 강화

1. 전세 사기, 악몽이 되지 마세요!

최근 급증하는 전세 사기는 사회 초년생들을 위협하는 심각한 문제입니다.

막대한 전세 자금을 노리는 악질 사기는 피해자들의 삶을 송두리째 뒤흔들죠.

하지만 정부가 적극적인 대책을 마련했습니다.

바로 전세 사기 피해자를 위한 정책 대출 요건 완화와 예방 강화 정책입니다.

2.1. 정책 대출, 더욱 쉽게 받으세요

-주택 보유 이력 제한 없어졌어요!

전세 사기 피해 주택을 낙찰하더라도 이제는 다른 주택 취득 시

디딤돌 구입자금 대출의 생애 최초 혜택을 받을 수 있습니다.

-낮은 이율

기존 1.2~2.9%였던 전세 사기 피해자 전용 버팀목 전세자금대출 이율이 더욱 낮아졌습니다.

-소득 조건 완화

총부채상환비율(DTI) 요건이 60%에서 100%로 완화되어

소득이 낮은 피해자도 대출 신청이 용이해졌습니다.

-기존 대출 변경 가능

다른 버팀목 전세자금대출을 이용 중인 피해자는

더 낮은 금리의 피해자 전용 대출로 변경할 수 있습니다.

2.2. 디딤돌 구입자금대출 생애 최초 혜택

-금리 0.2% 감면

-LTV 10% 우대 (70%→80%)

-대출 한도 확대 (2.5억 원→3억 원)

임차인 위한 4중 보호

-중개대상물 정보 제공 의무 강화

공인중개사는 임차인에게 임대인의 체납 세금, 선

순위 세입자 보증금 등을 자세히 설명해야 합니다.

-중개대상물 확인·설명서 작성

중개대상물 정보가 명기된 서류를 작성하고 공인중개사, 임대인, 임차인이 서명합니다.

-소액 임차인 보호 강화

주택임대차보호법령에 따라 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제 금액을 설명합니다.

-전세 사기, 관리비 분쟁 신고 용이화

중앙전세임대차분쟁조정위원회 홈페이지 또는 전화를 통해 신고할 수 있습니다.

전세 사기 피해는 피해자들에게 막대한 경제적 손실과 정신적 피해를 입힙니다.

하지만 정부의 정책 대출 완화 및 예방 강화 노력으로 피해자들이

희망을 되찾고 주거 안정을 찾을 수 있기를 기대합니다.